Makelaardij Stegenga B.V.
Havenplein 2
8861 XA Harlingen
Tel: 0517-413913
info@makelaardij-stegenga.nl
Schritsen 10, 8861 CT Harlingen
Vraagprijs € 359.500,- k.k.
Omschrijving
Sfeervolle, Rijksmonumentale woning uit 1873 met knusse en onderhoudsarme stadstuin op het zuiden
Door de ligging in hartje centrum van Harlingen is al het moois wat de stad te bieden heeft binnen handbereik.
Vanuit de woning loop je zo het centrum in voor wat gezelligheid of je loopt naar de Zeedijk om lekker uit te waaien bij de Waddenzee.
Ind.: o.a. entree, hal met toilet. Woonkamer met massief houten vloer en veel sfeer door het originele balkenplafond en glas in loodramen. Open keuken met keukenblok in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en afzuigkap. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar.
1e verd.: overloop met ruimte voor witgoed en een inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met inbouwkast, badkamer (deels gerenoveerd in oktober 2020) met ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met waskom.
2e verd.: overloop veel bergruimte achter de knieschotten en een vaste kastruimte, 4e slaapkamer met eveneens vaste kastruimte.
Info:
- Eigen grond 95 m2
- Verwarming middels CV ketel (Atag 2012, laatst onderhouden februari 2024)
- Deels dubbele beglazing, deels voorzetramen
- De tuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een fietsenberging en achterom
- In de straat zijn meerdere punten voor opladen van elektrische auto aanwezig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 359.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.391,51
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
393 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG A244EC (ketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Plaats
Hoofdtuin
Plaats
Oppervlakte hoofdtuin
9 m² (2.5 m bij 3.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Harlingen
Sectie
A
Perceelnummer
9229
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom