Omschrijving
In het historische stadscentrum van Harlingen staat dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woon-/winkelpand met ruim zonnig dakterras. Op loopafstand van de zee en de havens vindt u dit Rijksmonument dat met haar bestemming geschikt is voor vele doeleinden.Begane grond/bedrijfsruimte:
Ind. o.a.: vestibule welke toegang geeft naar de eigen entree van de bovenwoning en naar...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
In het historische stadscentrum van Harlingen staat dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woon-/winkelpand met ruim zonnig dakterras. Op loopafstand van de zee en de havens vindt u dit Rijksmonument dat met haar bestemming geschikt is voor vele doeleinden.Begane grond/bedrijfsruimte:
Ind. o.a.: vestibule welke toegang geeft naar de eigen entree van de bovenwoning en naar de royale winkel-/bedrijfsruimte met verschillende hoogte niveaus en toegang tot het souterrain met kelder. Het souterrain is voorzien van een kitchenette functie en toilet.
Bovenwoning:
Ind. o.a. overloop, ruime lichte woonkamer met balkenplafond, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel, moderne woonkeuken in lichte kleurstelling (2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en een Novy afzuigkap. Vanuit de keuken is toegang tot het ruime dakterras (ca. 23 m2) met houten berging.
2de verd.: ruime overloop met werkplek, CV-ruimte en 2 sfeervolle slaapkamers.
Info:
- eigen grond 95 m2
- oppervlakte bedrijfsruimte: circa 99m2
- oppervlakte woongedeelte: circa 66m2
- oppervlakte dakterras: 23m2
- verwarming bedrijfsruimte, CV-ketel (Atag, 2017)
- verwarming woongedeelte, CV-ketel (Atag, 2023)
- dakisolatie en grotendeels muurisolatie en dubbele beglazing
- het betreft hier een comfortabel en goed onderhouden Rijksmonument waar geen energielabel voor nodig is.
- bestemming is "centrum-1/kerngebied Horeca"
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 374.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.674,24
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
66 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
213 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
23 m² (6.39 m bij 3.76 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Harlingen
Sectie
A
Perceelnummer
517
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.